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遂宁住房抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、遂宁住房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但遂宁贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、小产权房产抵押经营贷款,抵押适用现房教育贷款,抵押自建房屋贷款,拆迁安置住宅生意贷款,企业房本创业贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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1、提交抵押房产证大额消费贷款,二手现房贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,二手房本出国留学贷款等房屋借资所需证件（身份证、结婚证、房屋证、等）
2、看房屋评估抵押价值
3、在遂宁银行面签房屋借资合同,房屋借资评估后,还需要办理房屋保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房屋证、借资合同到遂宁房屋所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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